Det burde være tydelige regler om hvordan leietager skal kunne forholde seg til leiligheten. For eksempel utleier ikke kan sette regler for overnatting og besøk. I tillegg til varsling før utleier tar seg inn i leiligheten. De burde ikke føle at de bare kan komme og gå som de vil.
Det burde også være faste regler om at utleier er pliktig å fikse opp mangler i leiligheten og hvor mye leien skal reduseres i perioden leiligheten har mangler (prosentvis eller i henhold til manglende). I tillegg til en måte for leietagere å følge opp utleiere som ikke svarer på melding, evt konsekvenser for utleier i slike scenarioer.
Man burde kanskje også inkludere en rutine for utbetaling av debositum. For eksempel ha en «begge partene skal avtale at det blir trekt fra det, eller hvis det er mangler på leilighet etter utflytta har man så og så lang tid på å fikse det». For eksempel at man ikke kan trekke penger fra Depositumskontoen for utvask om leietager fikser det ila 24 timer.
Husleietak. En makspris per kvm.