Leieforholdet kan opphøre umiddelbart dersom utleieenhet ikke tilfredsstiller minimumskrav. Det kan ikke være lov å leie ut Kotter, skap eller lignende enheter som ikke er godkjent som oppholdsrom. Helsefarlige enheter med råte, mugg, ikke tilfredsstillende elektriske installasjoner eller isolasjon, og lignende burde også telle som gyldig grunn for å si opp et leieforhold med umiddelbar virkning. Trakassere de eller hensynsløs atferd fra utleier må også kunne være godkjent som gyldig grunn for å si opp leieforhold med umiddelbar virkning uten at utleier kan kreve kompensasjon fra depositum