{"id":146,"date":"2026-05-08T11:09:45","date_gmt":"2026-05-08T09:09:45","guid":{"rendered":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/?p=146"},"modified":"2026-05-08T11:10:41","modified_gmt":"2026-05-08T09:10:41","slug":"alf-jon-hansen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/2026\/05\/08\/alf-jon-hansen\/","title":{"rendered":"Beboerr\u00e5det i Boligbygg Oslo"},"content":{"rendered":"

Vedlegget er fjernet av personvernhensyn.<\/em><\/p>\n

Innspill til Bost\u00f8tteutvalget \u2013 Fra Beboerr\u00e5det i Boligbygg Oslo<\/strong>
\nDato: 7. mai 2026<\/p>\n

Avsender: Leder av beboerr\u00e5det i Boligbygg Alf Jon Hansen<\/p>\n

Representerer: Over 10 000 beboere i kommunale boliger i Oslo<\/p>\n

VEDLEGG: Faktisk vedtak fra Husbanken (nov 2025) som dokumenterer systemsvikt.<\/p>\n

Innledning
\nSom leder for beboerr\u00e5det i Oslo kommunes boliger (Boligbygg), oversender jeg v\u00e5rt innspill. Vi har valgt \u00e5 inkludere et konkret vedtak fra en av v\u00e5re beboere for \u00e5 vise hvordan dagens regelverk i praksis skaper fattigdom for folk i ordin\u00e6rt arbeid.<\/p>\n

1. Dokumentert systemfeil: Bruttoinntekt vs. Reell betalingsevne
\nDet vedlagte vedtaket viser kjernen i problemet:<\/p>\n

Brutto-fellen: Beboeren har f\u00e5tt avslag fordi inntekten f\u00f8r skatt (31 486 kr) er rett over grensen (28 226 kr). Etter skatt sitter denne personen kanskje igjen med 24-25 000 kr utbetalt.<\/p>\n

Reelle utgifter ignoreres: Beboeren har en husleie p\u00e5 13 286 kr, men Husbanken setter en \u00f8vre grense for boutgifter p\u00e5 9 669 kr.<\/p>\n

Konsekvens: Staten overser over 3 600 kr i faktiske leieutgifter. N\u00e5r man trekker fra reell leie og skatt fra bruttoinntekten, sitter denne beboeren igjen med et bel\u00f8p som ligger langt under satsene for livsopphold. Likevel regnes vedkommende som «for velst\u00e5ende» for bost\u00f8tte.<\/p>\n

2. Urettferdig prisstruktur og bokvalitet
\nI Oslo priser kommunen boligene etter markedsn\u00e6r leie («gjengs leie»). Vedlegget viser en leie p\u00e5 over 13 000 kr for en leilighet der det ikke engang gis st\u00f8tte til oppvarming.<\/p>\n

V\u00e5rt krav: Det m\u00e5 stilles krav til standard. Det er uverdig \u00e5 kreve markedsleie for kommunale boliger med d\u00e5rlig isolasjon eller manglende vedlikehold, n\u00e5r bost\u00f8ttesystemet samtidig har et «tak» p\u00e5 boutgifter som ligger flere tusen kroner under den faktiske leien.<\/p>\n

3. Arbeidsfellen og livskvalitet
\nVedlegget viser hvor lite som skal til f\u00f8r man mister alt. En liten l\u00f8nns\u00f8kning som gj\u00f8r at man bikker grensen p\u00e5 28 226 kr, f\u00f8rer til at man mister hele st\u00f8tten.<\/p>\n

Arbeidsinsentiv: Vi ser at beboere takker nei til vakter fordi det \u00f8konomiske tapet ved \u00e5 miste bost\u00f8tten er st\u00f8rre enn l\u00f8nns\u00f8kningen. Som beboerne i r\u00e5det sier: «Man skal v\u00e6re et helt menneske, ikke bare eksistere». Arbeid gir kolleger og identitet, men systemet tvinger folk til \u00e5 takke nei.<\/p>\n

4. S\u00e6rlige utfordringer for enslige og barnefamilier
\nEnslige i Oslo, som personen i vedlegget, b\u00e6rer alle utgifter alene. N\u00e5r staten regner «skatt som inntekt» og «leie over 9 600 kr som ikke-eksisterende», kastes folk ut i en desperat \u00f8konomisk situasjon. For barnefamilier betyr dette i verste fall tvungen flytting og brutte skolel\u00f8p.<\/p>\n

Oppsummerte krav fra Beboerr\u00e5det :
\nBeregning etter nettoinntekt: Bost\u00f8tten m\u00e5 ta utgangspunkt i hva folk faktisk har p\u00e5 konto etter at skatten er trukket.<\/p>\n

Reelle boutgifter m\u00e5 legges til grunn: «Taket» p\u00e5 godkjente boutgifter (som 9 669 kr i vedlegget) m\u00e5 fjernes eller harmoniseres med de faktiske leieprisene i Oslo (gjengs leie).<\/p>\n

Gradvis nedtrapping: Fjern de bratte «kantene» i systemet der man mister alt ved \u00e5 tjene \u00e9n krone over grensen. Det m\u00e5 alltid l\u00f8nne seg \u00e5 jobbe.<\/p>\n

Sammenheng mellom pris og kvalitet: Hvis kommunen krever markedsleie, m\u00e5 boligen ha markedsstandard. Hvis ikke, m\u00e5 bost\u00f8tten kompensere for mellomlegget.<\/p>\n

Bostedsgaranti for barn: Ingen barn skal tvinges til \u00e5 flytte fra skolekretsen sin fordi foreldrene bor i en kommunal bolig som har blitt for dyr.<\/p>\n

Arbeidsfellen: N\u00e5r arbeid ikke l\u00f8nner seg
\nVi kjenner til flere eksempler p\u00e5 beboere som takker nei til vakter eller l\u00f8nnsopprykk fordi de er redde for \u00e5 miste bost\u00f8tten. Arbeidslivet har s\u00e5 mye mer \u00e5 tilby enn bare penger \u2013 kolleger, venner og identitet \u2013 men n\u00e5r systemet straffer arbeid \u00f8konomisk, tvinges folk til \u00e5 «bare eksistere» fremfor \u00e5 bidra.<\/p>\n

Enslige og par: «Fattigfolk blant rikfolk»
\nVi ser eksempler fra T\u00f8yen Hageby og lignende omr\u00e5der der minstepensjonister lever side om side med velst\u00e5ende familier. Hvis en ektefelle jobber litt ekstra, kuttes st\u00f8tten til den andre s\u00e5 hardt at de ikke lenger har r\u00e5d til en kopp kaffe ute. Systemet tvinger ektefeller til \u00e5 fors\u00f8rge hverandre p\u00e5 et niv\u00e5 som sliter p\u00e5 forholdet, og i verste fall f\u00f8rer til skilsmisse eller separasjon.<\/p>\n

Avslutning
\nDet vedlagte eksempelet er ikke unikt, men representativt for hverdagen til tusenvis av leietakere i Oslo. Vi ber utvalget se p\u00e5 den menneskelige prisen av disse regnestykkene.<\/p>\n

Men ikke bare negativt.
\nHva fungerer godt med bost\u00f8tten i dag?
\nFor v\u00e5re 10 000 beboere er bost\u00f8tten \u2013 og s\u00e6rlig den kommunale Oslobost\u00f8tten \u2013 fundamentet for \u00e5 kunne bo i byen.<\/p>\n

Forebygging av segregering: Bost\u00f8tten gj\u00f8r det mulig for folk med lav inntekt \u00e5 bo i ordin\u00e6re borettslag i sentrale bydeler som f.eks. Bislett og St. Hanshaugen. Dette er det viktigste verkt\u00f8yet vi har for geografisk spredning og sosial integrering.<\/p>\n

Muliggj\u00f8r arbeid: For beboere i ordin\u00e6r jobb (f.eks. ansatte i Oslo kommune), er bost\u00f8tten det som gj\u00f8r at regnestykket g\u00e5r opp. Uten denne st\u00f8tten ville mange blitt presset ut av b\u00e5de boligen og arbeidsmarkedet i hovedstaden.<\/p>\n

Med vennlig hilsen,<\/p>\n

Alf Jon Hansen<\/p>\n

Leder av beboerr\u00e5det, Boligbygg Oslo<\/p>\n

I vedlegget kan dere se spesifikt hvordan \u00f8vre grense og hvor firkatet systemet er tar livsgleden fra mange beboere. Trist men s\u00e5nn har det blitt og det m\u00e5 vi gj\u00f8re noe med.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vedlegget er fjernet av personvernhensyn. Innspill til Bost\u00f8tteutvalget \u2013 Fra Beboerr\u00e5det i Boligbygg Oslo Dato: 7. mai 2026 Avsender: Leder av beboerr\u00e5det i Boligbygg Alf Jon Hansen Representerer: Over 10 000 beboere i kommunale boliger i Oslo VEDLEGG: Faktisk vedtak fra Husbanken (nov 2025) som dokumenterer systemsvikt. Innledning Som leder for beboerr\u00e5det i Oslo kommunes\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"dss_simple_post_excerpt":"","dss_show_featured_image":true,"footnotes":""},"categories":[2,1],"tags":[],"class_list":["post-146","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-innspill","category-ukategorisert"],"language":"nb-NO","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=146"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150,"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146\/revisions\/150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nettsteder.regjeringen.no\/bostotteutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}